Организация и обслуживание инженерных сетей на Павелецком железнодорожном вокзальном комплексе в г. Москва. Обслуживание ЦТП вокзала, систем вентиляции и кондиционирования, бесперебойное обеспечения вокзала ГВС, ХВС, отоплением и канализацией. Организация и контроль выполнения работ по благоустройству территории и помещений, по своей службе. Организация выполнения работ по заявкам и жизнеобеспечению комплекса и дополнительных эксплуатационных услуг арендаторам. Проведение плановых мероприятий по обслуживанию лифтов и эскалаторов, для их бесперебойной работы. Ведение и составление технической документации по проведению ремонтных работ, графиков тренировок по противопожарным и противоаварийным мероприятиям. Составление ежемесячных отчётов о проведении трудовой деятельности, дефектных ведомостей, планирование потребностей и составление смет на расходные материалы для проведения работ. Обучение на местах технического персонала по обслуживанию оборудования. Поддержка и контроль функционирования объектов и оборудования коммерческой собственности арендаторов вокзала, обеспечение необходимого технико-эксплуатационного обслуживания объекта‚ включая регулярный мониторинг текущего состояния. Руководство техническим персоналом службы эксплуатации, осуществление контроля за их деятельностью, ведение технической документации. Решение организационных вопросов в работе службы эксплуатации, ответственность за принятие решений. Организация работы по соблюдению мер техники безопасности сотрудниками и арендаторами и ведение необходимой документации Организация и составление ППР, его контроль выполнения. Проведение оценочно-экспертных заключений по общему состоянию объекта и инженерно-техническим коммуникациям. Тесное взаимодействие с подрядными организациями, контроль осуществления деятельности подряда. Взаимодействие с энергоснабжающими организациями, организациями рос технадзора, гос технадзора.

Складской комплекс класса"В" 40000м2. Организация обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций. Руководство рабочим персоналом службы эксплуатации и контроль за их деятельностью. Ведение документации, связанной с эксплуатацией и обслуживанием здания и оборудования. Решение организационных вопросов по деятельности службы эксплуатации, ответственность за организацию и контроль работы подрядных организации. Закупка строительных материалов, оборудования, продуктов в столовую, мониторинг цен на рынке. Составление и проведение ППР организация текущего ремонта помещений и объектов складского комплекса Взаимодействие с энергоснабжающими организациями. Сопровождение договоров со сторонними организациями (по своей службе). Заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов Контроль состояния и организация технического обслуживания и ремонта систем водоснабжения, канализации, электроснабжения. Организация установки узлов учета электроэнергии и воды на объектах Организация ежемесячного снятия показаний счетчиков электроэнергии и воды Контроль состояния коммуникаций компании и арендаторов Организация и контроль выполнения работ по благоустройству территории и помещений Организация работы по соблюдению мер техники безопасности сотрудниками и арендаторами и ведение необходимой документации Организация выполнения работ по заявкам и дополнительных эксплуатационных услуг арендаторам Взаимодействие с госструктурами

Поддержка и контроль бесперебойного функционирования объекта коммерческой недвижимости, обеспечение необходимого технико-эксплуатационного уровня объекта‚ включая регулярный мониторинг текущего состояния. Проведение оценочно-экспертных заключений по общему состоянию объекта и инженерно-техническим коммуникациям. Организация проектных работ по ремонту и реконструкции помещений‚ технический надзор за ходом выполнения‚ сдача‚ приемка‚ и ввод в эксплуатацию (монтаж инженерных сетей‚ коммуникаций и оборудования). Управление коллективом. Участие в проведении бюджетирования расходов по эксплуатации объекта. Минимизация процесса эксплуатации за счет применения современных технологий. Знание проектно-нормативной документации. Знание сантехнического‚ вентиляционного‚ грузоподъемного оборудования.

Руководство производственным участком. Руководство коллективом. Проверка и приемка материала для производства. Реализация готовой продукции. Управление движением финансовых ресурсов. Организация административно-хозяйственной деятельности Заключение договоров на поставку сырья и материалов с организациями поставщиками

Управление в системе ЖКХ, Управление в системе ЖКХ